律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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06/25
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开发商地下室未交付怎么赔偿
地下室未交付可要求开发商赔偿。依据《合同法》等相关法律，开发商未按时交付构成违约，应承担赔偿责任。若不及时处理，可能导致权益受损，影响房屋使用及价值。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 地下室未交付可索赔。操作如下：1. 向房管或消协投诉，寻求协商；2. 若协商不成，暂拒交物业费等，作为抗议；3. 最终可通过法律起诉，要求赔偿损失，确保权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫
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06/25
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三户联保贷款一方不还款怎么办
三户联保贷款一方不还款，其他两方需代为偿还。依据《联保合同》，各方需承担连带保证责任，若一方不还，将影响其他两方的信用与财产安全，可能面临银行追缴及法律诉讼，严重影响个人信用记录及未来贷款能力。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 三户联保一方不还款，应：1. 立即与其他两方沟通，共同催款；2. 若沟通无果，依据《联保合同》规定，按份额代偿欠款；3. 代偿后保留法律追索权，可向欠款方提起诉讼，要求偿还代偿款项及相应利息。 ✫✫✫✫✫有
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06/25
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三方协议与毕业证挂钩吗
三方协议通常不与毕业证直接挂钩。分析：三方协议是毕业生、用人单位和学校之间的一种约定，主要涉及就业意向和户口、档案派遣等问题。它与毕业证的颁发没有直接的法律联系。毕业证的发放是基于学生完成学业并达到学校规定的毕业要求。提醒：若学校以不签订三方协议为由，拒绝发放毕业证，这可能构成对学生权益的侵害，问题较为严重，应及时寻求教育部门或法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作：1. **与学校沟通**：明确表达个人立场
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06/24
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未满14岁女孩睡觉是否触犯法律？
未满14岁女孩睡觉若涉及性行为，则可能触犯法律。依据《刑法》，与未满14周岁女性发生性关系，无论其是否自愿，均构成强奸罪。不及时处理可能导致严重的法律后果，包括长期监禁。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理此类问题，常见方式有报警、寻求法律援助及与当事人沟通。若涉及违法行为，应立即报警；若需法律指导，可寻求专业律师；同时，与当事人沟通了解其意愿也至关重要。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微
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06/24
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房产证添加兄弟姐妹名字是否交税
添加兄弟姐妹名字到房产证上需视情况交税。从法律角度看，这通常被视为房屋所有权的变更，可能涉及契税、个人所得税等税种。若未依法纳税，可能导致产权变更无效或面临税务部门的处罚。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 从法律角度，处理房产证添加名字的方式主要有两种：一是赠与，二是买卖。赠与方式需缴纳契税，而买卖方式则需缴纳契税、个人所得税等。选择何种方式，需根据双方关系、房屋价值、税费负担等因素综合考虑。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请
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06/24
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孩子户口农村和城市哪个好啊
孩子户口农村或城市各有利弊，需根据个人情况选择。分析：从法律角度看，孩子户口的选择并不直接决定其权益优劣，而是与具体政策、教育资源、社会保障等相关联。农村户口可能享受土地权益、特定补贴等，而城市户口则便于享受更丰富的教育资源、医疗设施等。提醒：若因户口问题影响到孩子的教育、医疗等基本权益时，表明问题已较严重，应及时寻求法律专业人士的协助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式：从法律角度，处理孩子户口问题的方式主要
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06/24
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低保钱没有到账怎么查询
低保金未到账，可先查询银行账户，再联系民政部门。分析：低保金通常由政府民政部门定期发放至指定银行账户。若未到账，首先应登录个人银行账户，检查是否有相关款项入账记录。若无，则需联系当地民政部门，了解发放情况及是否存在延误或遗漏。从法律角度看，低保金是保障困难群众基本生活的重要资金来源，相关部门有义务确保资金按时足额发放。提醒：若长时间未收到低保金，且民政部门无法给出合理解释，可能表明问题较为严重，应及时寻求法律援助或向上级部门反映情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话
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06/24
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在12366上投诉房东的步骤有哪些？
在12366上投诉房东非正确途径，应通过法律方式解决。依据《城市房屋租赁管理办法》，租赁纠纷应首先协商解决，协商不成再通过民事诉讼或仲裁解决。不及时处理可能导致权益受损，如房租损失、维修费用无着落等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 投诉房东的常见处理方式有协商、民事诉讼和仲裁。协商是首选，快速且成本低；若协商无果，可根据合同约定选择民事诉讼或仲裁，需考虑效率与成本，以及是否希望保持长期关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话
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06/24
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八零后出生,独生子女证丢失该怎么办?
独生子女证丢失可申请补办。从法律角度看，独生子女证是享受相关待遇的凭证，丢失后应及时补办以免影响权益。若长时间未补办且影响到相关待遇的领取，表明问题已较严重，应及时咨询专业人士。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 从法律角度，独生子女证丢失在不同情况下的处理方式具体操作如下：1. 若记得原发证机关，可直接携带身份证、户口本及丢失声明等材料前往申请补办，填写申请表并等待审核。2. 若原发证机关已变更或不清楚，可先咨询当地计划生育部
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06/24
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辞职后是否能在55岁退休？
井下工人辞职后55岁能否退休需视具体情况。分析：根据我国相关法律规定，从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康的工作，男年满55周岁、女年满45周岁，连续工龄满10年的，可以办理退休。但此规定通常适用于在职员工，且需满足连续工龄等条件。辞职后的工人是否享受此待遇，需依据其社保缴纳情况、劳动合同及当地具体政策判断。提醒：若出现社保缴纳中断、劳动合同不明确或当地政策有特殊规定等情况，可能影响退休权益，应及时咨询专业人士。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中